2023年12月5日，福清市行政服務(wù)中心管理委員會、福清市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、福清市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合印發(fā)《福清市房建類項目工程規(guī)劃許可電子報審暨智慧審批工作導(dǎo)則(試行)》(以下簡稱《工作導(dǎo)則》)。《工作導(dǎo)則》對涉及審查部門較多、需多個設(shè)計專業(yè)協(xié)同的房建類工程規(guī)劃許可審批環(huán)節(jié)進(jìn)行大力度改革，并首次對三維報建項目的報建流程、審查要求、成果管理等方面作出具體說明，綜合運用“
三維模型自動轉(zhuǎn)換”“
三維模型智能化校驗”“
三維模型數(shù)字化展示”等信息技術(shù)，依托福清市城市設(shè)計CIM基礎(chǔ)平臺，實現(xiàn)對房建類項目三維報建成果實施關(guān)鍵條件、硬性指標(biāo)的智能審查，降低人為因素干擾，提升決策管理的科學(xué)性和精準(zhǔn)度，開拓福清市三維報建項目智能審批新局面，賦能福清市規(guī)、建、管數(shù)字生態(tài)建設(shè)。
1.三維模型自動轉(zhuǎn)換技術(shù)，提升多業(yè)務(wù)場景中三維成果靈活應(yīng)用
基于三維模型自動轉(zhuǎn)換技術(shù)，實現(xiàn)無人值守模式下三維模型自動轉(zhuǎn)換為通用三維模型格式，通用格式下的三維模型在報建方案自檢、方案審查等場景中可被快速加載與展示，有效提高三維模型在各業(yè)務(wù)場景中的便捷化管理與靈活應(yīng)用。
多設(shè)合一綜合聯(lián)審平臺
福清城市設(shè)計CIM基礎(chǔ)平臺
設(shè)計方案三維報建平臺
2.三維模型智能化校驗，提高規(guī)劃審批的準(zhǔn)確性、高效性、前瞻性
三維報建方案在正式提交之前，設(shè)計單位需在福清城市實驗室平臺中對三維方案模型進(jìn)行多維度、全方位智能化校驗，審查三維模型與規(guī)劃條件中城市設(shè)計的符合情況，平臺提供規(guī)劃設(shè)計方案在線標(biāo)繪、資料掛接、指標(biāo)分析等輔助審查工具，支持一鍵審查并生成自檢報告。
設(shè)計單位設(shè)計單位:
設(shè)計單位需在福清城市實驗室平臺中對三維方案模型進(jìn)行多維度、全方位智能化校驗，審查三維模型與規(guī)劃條件中城市設(shè)計的符合情況。
平臺:
平臺提供規(guī)劃設(shè)計方案在線標(biāo)繪、資料掛接、指標(biāo)分析等輔助審查工具，支持一鍵審查并生成自檢報告。
3.三維規(guī)劃會商應(yīng)用，為規(guī)劃報建提供直觀、生動、全面的審查支撐
在三維報建方案綜合聯(lián)審過程中，依托三維規(guī)劃會商平臺，可直觀高效地查看、審查建設(shè)項目的功能布局、定點優(yōu)劣、現(xiàn)狀條件、規(guī)劃控制，判斷項目在建成后的綜合形態(tài)、與周邊現(xiàn)有建筑環(huán)境的協(xié)調(diào)性、城市整體空間的和諧性情況等，實現(xiàn)規(guī)劃方案審查從二維平面向三維立體、從單一建筑形態(tài)到多建筑城市立面景觀綜合調(diào)控方式轉(zhuǎn)變，有效提高規(guī)劃建設(shè)的管理水平和科學(xué)性。
4.建立建筑單體賦碼和落圖機制，推進(jìn)建筑BIM全生命周期管理
按照《房屋建筑統(tǒng)一編碼與基本屬性數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》，為建筑單體賦予全生命周期唯一的編碼，與項目代碼相關(guān)聯(lián)，并在福清市城市設(shè)計CIM基礎(chǔ)平臺上進(jìn)行落圖，通過部門信息共享、數(shù)字化報建等方式，共享項目和建筑單體的空間位置信息，推行BIM輔助審批報建，賦能建筑BIM全生命周期管理及應(yīng)用。
5.形成福清市三維時空底座，助力智慧城市建設(shè)
福清市城市設(shè)計CIM基礎(chǔ)平臺一方面為多設(shè)合一綜合聯(lián)審提供三維場景底圖，支撐三維會商應(yīng)用;另一方面，三維報建成果將納入城市設(shè)計CIM基礎(chǔ)平臺進(jìn)行統(tǒng)一管理，為“城市信息模型”的構(gòu)建提供源源不斷的現(xiàn)勢資源，逐步形成全市統(tǒng)一的時空底座，為以后推行信息化、數(shù)字化、智能化的智慧城市打下堅實基礎(chǔ)。
